1、项目简介
顺德中集智谷项目位于顺德高新区杏坛西部启动区内，项目规划共280亩，总建筑面积约56.6万㎡，容积率3.0。项目预计总投入超过20亿元，项目于19年5月拿地，并于9月正式动工，整个项目分为两期建设，一期建筑面积约25万平方米，2021年3月已交付。二期预计交付时间为2022年年中。
母公司中集集团于1980年1月创立于深圳。1994年，公司在深圳证券交易所上市，是国有控股的公众上市公司。2012年12月在香港联交所上市，目前是A+H股公众上市公司，主要股东为深圳国资委、招商局集团等。2018年位列中国500强企业第100位。旗下中集安瑞科、中集天达、中集车辆也均在港股上市。
 
2、 项目产品介绍
(1)厂房结构：钢筋混凝土框架结构。
 
(2)产品适用：生产，办公，仓储，研发等。
 
(3)层数：4和8层(多层)、9和10层(高层)
 
(4)层高：独栋厂房首层7.95 m，高层厂房首层6 m，2-4层为5.95m，5-10层为4.5米。
 
(5)面积：独栋厂房面积3800~17000方，高层厂房平层面积600~7600方，可出4个产证。
 
(6)厂房的载重是多少？ 
 
高层厂房：首层荷载为2T/㎡，2-4层为1T/㎡，5-9层为600kg/㎡。
 
独栋厂房: 首层荷载为2T/㎡，二层为1 T/㎡，3-4层为800 kg/㎡。
 
(7)厂房电梯配置：多层厂房配置1台货梯，载重5T；高层厂房配置2台货梯，载重5T。
 
(8)厂房13米超大柱距，空间使用灵活，采光通风良好，每个厂房单元均有独立人行、货运进出通道，道路以直线为主，路路相同，满足企业物流需求。
 
3、园区配套
（1）生活配套：园区配备3个饭堂，满足不同人群的饮食口味，其中1号楼和4号楼已营业；1号楼配备包厢，可用于商务宴请；
（2）住宿配套：园区配备一栋高层公寓宿舍，基本可满足园区管理人员和科研人员的住宿需求；
（3）娱乐休闲配套：园区配备篮球场、足球场、羽毛球场、兵乓球场等运动场所；
（4）其他配套：园区配备路演会议中心，可同时容纳300人的会议室，配备便利超市（美宜佳）已开业；
 
4、高新区配套
（1）居住配套：高新区目前已有6个住宅楼盘，美的中交瀚城、中交城湾悦府、恒大江湾、荣盛文博府、佛山金科城、金地自在城等。
（2）学校配套：西山小学（顺德百年名校，公立）、顺德一中南校区、南方医科大学顺德校区。
（3）商业配套：东联大厦、宏汇城等商业体都在周边，酒店、超市、市场、卡拉OK一应俱全。
（4）交通配套：
高速：离佛山一环南延线高速口不到500米，东至佛江高速，南至顺业西路，西至杏坛核心商圈，连接广佛城区，北邻城市快速路（杏坛二环），连接高赞大桥，可以直达番禺、南沙。
轻轨：离轻轨容桂站仅15公里18分钟车程，离广州南站仅30分钟车程；
机场：离广州白云机场80公里，约70分钟车程，离深圳宝安机场100公里，约80分钟车程
5、产业集聚：顺德高新区杏坛西部启动区目前已进驻的大型企业：万和热水器、悍高五金、嘉腾机器人、太阳雨空气能、四季沐歌太阳能、德力梅塞尔气体、光启尖端科技等。